1.

Продавец муниципального имущества (организатор конкурса): Комитет по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области.

Место нахождения продавца: 172002, Тверская область, г.Торжок, Новгородская наб.,   д. 1А. Контактные телефоны – 8 (84251) 9-13-63, 9-23-50. Адрес электронной почты: kui.2010@mail.ru.

2.

Наименование муниципального имущества (характеристика имущества): нежилое здание, расположенное по адресу: Тверская область, г. Торжок, ул. Дзержинского, д.66, площадью 296,4 кв.м, с кадастровым номером 69:47:0130505:154 (далее - Нежилое здание, Объект, Имущество).

3.

Способ приватизации: открытый конкурс в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

4.

Конкурс проводится по правилам и в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования город Торжок, утвержденным решением Торжокской городской Думы от 28.10.2014 № 271, Положением о порядке продажи объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования город Торжок, путем проведения конкурса, утвержденным решением Торжокской городской Думы от 09.09.2020 № 295, Прогнозным планом (программой) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области, на 2023-2025 годы, утвержденным решением Торжокской городской Думы от 30.11.2022 № 153 (в редакции решений Торжокской городской Думы от 14.02.2023 № 177, от 27.04.2023 № 185), решением Торжокской городской Думы от 27.04.2023 № 188 «Об условиях приватизации муниципального имущества» (в редакции решения Торжокской городской Думы от 07.06.2023 № 202), распоряжением администрации города Торжка от 09.06.2023 № 289-р «Об утверждении условий конкурса по продаже муниципального имущества в электронной форме», распоряжением  Комитета по управлению имуществом города Торжка от 28.06.2023 № 32 «О проведении открытого конкурса по продаже муниципального имущества».

5.

Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - АО «Сбербанк-АСТ»). Юридический адрес: 119435, г. Москва, пер. Большой Саввинский, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2. Почтовый адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский пер., дом 12, стр. 9.

Телефоны: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21, 8-800-302-29-99.

6.

Адрес электронной площадки, на которой будет проводиться конкурс в электронной форме: электронная площадка «Сбербанк-АСТ» (далее - электронная площадка, УТП), размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».

7.

Начальная цена продажи: в соответствии со ст. 29 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» начальная (минимальная) цена продажи объекта культурного наследия  составляет 1 (один) рубль 00 копеек (без учета НДС).

8.

Существующие ограничения (обременения): Нежилое здание, расположенное по адресу: Тверская область, г.Торжок, ул.Дзержинского, д.66 является объектом культурного наследия регионального значения «Дом жилой, 2-ая пол. XIXв.» в соответствии с постановлением Законодательного Собрания Тверской области от 27.05.1999 № 296-П-2. Данный объект культурного наследия включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации       за № 691410182720005. Актом от 02.12.2020 объект культурного наследия «Дом жилой, 2-ая пол. XIXв.» Тверская область, г.Торжок, ул. Дзержинского, д.66 относится к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии. Указанное нежилое здание расположено в границах объекта культурного наследия федерального значения «Посад 2 г.Торжка/Тверецкая сторона/,XI-XVII вв. н.э.» (объект археологического наследия), включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) с регистрационным номером 691741293690006. Использование земельного участка осуществляется в соответствии с требованиями п.5 ст. 5.1 и ст.36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - 73-ФЗ). В соответствии с «Проектом охранных зон, зон регулирования застройки и зон охраны и регулирования ландшафта г.Торжка Калининской области», согласованным Министерством культуры РСФСР от 06.10.1978 № 17-11-ра (далее – Проект) нежилое здание расположено в охранной зоне (по картографическому материалу к проекту - территория памятника, зона охраны памятника) на которой:

     оберегается историческая планировка, сохраняется историческая среда и ландшафт, резервируется возможность восстановления ранее утраченных параметров и элементов;

     обеспечивается благоприятная гидрогеологическая обстановка, чистота воздушного бассейна и водоемов, защита от динамических воздействий и пожарная безопасность;

     выводятся промышленные предприятия,  мастерские и склады, наносящие физический и эстетический ущерб памятнику, вызывающие значительные грузовые потоки, загрязняющие почву, атмосферу и водоемы;

     не допускается установка воздушных линий электропередач, размещение трансформаторных подстанций, киосков и рекламных щитов, не относящихся непосредственно к памятнику, и др. сооружений, нарушающих вид памятника и затрудняющих его обзор;

     не допускаются никакие виды работ, не связанные с охраной памятника, в том числе сельскохозяйственные;

     могут выполняться по согласованию с органами охраны памятников культуры следующие работы:

     восстановительно-реставрационные, консервационные и работы по использованию сооружений памятника;

     благоустройство и наружное освещение, установка стендов и витрин, относящихся к памятнику;

     замена выводимых предприятий зданиями и сооружениями, восстанавливающими характер исторической среды.

     Также в соответствии с Проектом указанное нежилое здание расположено в заповедной зоне 8 «Центральная левобережная». Режим данной зоны предусматривает следующее.

     Участки улиц Дзержинского (от пл.Революции до пл.Ильинской), Красная Гора (10-24), К.Маркса (11-35), Разина (2-20) и Тверецкой набережной (1-20), на которой сохранена в большей степени исторически сложившаяся застройка, подлежит лишь выборочной застройке с соблюдением ограничений по высоте, протяженности, ритму, пропорциям, материалу стен новых строений.

     Прочие участки регулирования застройки ограничиваются этажностью в 2 этажа по Красной линии с возможностью повышения до трех этажей в глубине кварталов.

     Ограничениями (обременениями) права собственности на отчуждаемый Объект, устанавливаемыми в целях обеспечения сохранности указанного объекта, обеспечения доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к объекту культурного наследия, включенному в реестр, являются установленные статьями 47.1-47.4 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, а также требования, установленные охранным обязательством в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

     Указанные ограничения (обременения) права собственности подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

     Копия охранного обязательства собственника или иного законного владельца  объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного Приказом Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области от 29.05.2023 № 142 (далее – охранное обязательство), является неотъемлемой частью договора купли-продажи. С даты государственной регистрации перехода права собственности на Объект Победитель конкурса обязан выполнять требования охранного обязательства.

     Победитель конкурса обязан в установленные сроки и в полном объеме выполнить условия конкурса, а именно:

     провести следующие работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством:          

     Победитель конкурса обязан выполнять работы в соответствии с проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, 2-ая пол. XIXв.» по адресу: Тверская область, г.Торжок, ул.Дзержинского, д.66. Согласно эскизному проекту реставрации предлагается выполнить замену несущих обрушенных конструкций на новые, сохранив при этом их габаритные размеры, конфигурацию и материал, а также характер фасадной отделки (обшивку с окраской, профилированные наружные и внутренние карнизы и рамочные наличники проемов в соответствии с разработанным предметом охраны). По результатам всех видов исследований и инженерных изысканий предлагается привести планировку строения на момент его строительства - 2-ая пол. XIX века, а облик строения к его историческому образу на начало XX века (время возведения мезонина). Реставрация, предусматривающая возращение памятнику утраченный архитектурный облик также должна обеспечивать ему длительную физическую сохранность. Дальнейшее использование памятника в современных условиях, несмотря на значительные утраты первоначального облика и снижения несущей способности отдельных конструктивных элементов здания (общая пространственная жесткость сохранена) – возможно, при выполнении комплекса реставрационно-восстановительных мероприятий определенной направленности.

     Реставрационные работы, предполагаемые к выполнению:

     -разборка конструкций, находящихся в аварийном состоянии и расчистка от завалов строительного мусора и обрушенных конструкций;

     -усиление фундаментов под всем зданием;

     -реставрация сохранившихся элементов – докомпановка кирпичной кладки, заделка трещин, восстановление штукатурного слоя, профилированных тяг, карнизов и декора;

     -воссоздание утраченных элементов – элементов стен, перекрытий, полов, крыши, декора;

     -замена столярных изделий: оконных и дверных блоков;

     -оснащение строения инженерными коммуникациями;

     -выполнение наружной и внутренней отделки;

     -благоустройство территории.

     Любые изменения и отклонения от проектных решений должны быть согласованы с проектной организацией.

     Работы по сохранению объекта культурного наследия должны проводиться с соблюдением требований статьи 45 Федерального закона от 25 июня 2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

     Условия конкурса должны быть выполнены в полном объеме не позднее 31.12.2030 года. Допустимо досрочное выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия.

            Экономическое обоснование условий конкурса.

            Объем финансирования работ по сохранению объекта культурного наследия определяется сметой, подготовленной на основании проектной документации, разработанной в соответствии с действующим законодательством на основании задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданного Главным управлением по охране объектов культурного наследия Тверской области, и согласованной в установленной порядке.

Порядок подтверждения Победителем конкурса выполнения условий конкурса.

     Победитель конкурса обязан не позднее 30 календарных дней со дня окончания каждого этапа работ предоставлять Продавцу отчет о выполнении им каждого из этапов работ по сохранению объекта культурного наследия (далее – промежуточный отчет).

     Для проверки фактического исполнения условий конкурса Продавцом создается комиссия по контролю за исполнением условий конкурса по продаже муниципального недвижимого имущества (далее – Комиссия).

     Комиссия осуществляет проверку промежуточных отчетов о выполнении условий конкурса и документов, представляемых Победителем конкурса, а также осмотр объекта в целях проверки фактического исполнения условий конкурса.

     В течение 10 рабочих дней со дня истечения срока выполнения условий конкурса Победитель конкурса направляет Продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

     В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Продавец обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.

     Указанная проверка проводится Комиссией.

     Комиссия по итогам проверки составляет акт, в котором отражается одно из следующих решений:

     - об исполнении Победителем конкурса условий конкурса;

     - о признании условий конкурса неисполненными.

     Этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета. Обязательства Победителем конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения подписанного комиссией акта об исполнении Победителем конкурса условий конкурса.

     В случае непредставления победителем конкурса в установленный срок сводного (итогового) отчета Комиссией составляется акт о признании условий конкурса невыполненными.

     Победитель конкурса обязан беспрепятственно допускать представителей Главного управления, для осуществления контроля за состоянием объектов недвижимости, его территории и проведения технических обследований.

     До полного выполнения условий конкурса Победитель конкурса обязан:

     принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности Объекта, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц;

     немедленно уведомить Продавца обо всех ухудшениях Объекта, о возникновении угрозы утраты или повреждения Объекта;

     Представлять Продавцу в целях осуществления контроля по его требованию дополнительные документы и информацию относительно Объекта, обеспечивать доступ к Объекту в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения запроса.

     До полного выполнения условий конкурса Продавец вправе:

     осуществлять проверки по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания Объекта. Результаты проверки могут оформляться актом или справкой;

     требовать от Покупателя принятия мер, необходимых для сохранения Объекта;

     требовать от любого лица прекращения посягательства на Объект, угрожающего их утратой или повреждением;

     использовать способы защиты от имени Покупателя  и потребовать от Покупателя возмещения понесенных необходимых расходов, если Победитель конкурса отказался от защиты своих прав на Объект или не осуществляет ее.

     До момента выполнения условий конкурса в полном объеме Объект находятся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Победителем конкурса обязанности по исполнению условий конкурса.

Кроме того, залог обеспечивает требование в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.

     Залог прекращается после полного исполнения обеспечиваемого обязательства.

     Подтверждением исполнения Победителем конкурса своих обязательств по исполнению условий конкурса в полном объеме является утвержденный акт об исполнении Победителем конкурса условий конкурса.

Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства его победителя после заключения договора купли-продажи не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

9.

Порядок ознакомления покупателей с иной информации, условиями договора купли-продажи:

Информационное сообщение о проведении конкурса в электронной форме, проект договора купли-продажи и иные документы в отношении продаваемого Объекта размещены на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования город Торжок: www.torzhok-adm.ru (раздел «Наш город», подраздел – «Муниципальное имущество – Аукционы и Конкурсы»).

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

С документацией по продаваемому нежилому зданию, условиями договора купли-продажи имущества и другими сведениями о предмете конкурса можно ознакомиться в Комитете по управлению имуществом города Торжка по адресу: город Торжок, Новгородская набережная, дом 1-а, кабинет 4 по рабочим дням  с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., обеденный перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время московское).  По вопросам организации осмотра, получения дополнительной информации обращаться в Комитет по управлению имуществом города Торжка в рабочие дни с 08:00 до 17:00, (обед с 12:00 до 13:00) по адресу: Тверская область, г.Торжок, Новгородская наб., д. 1А, каб. 4 или по телефону: (48251) 9-13-63. Осмотр имущества осуществляется по предварительному согласованию в рабочие дни  с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (время московское).

10.

Ограничения участия отдельных категорий лиц в приватизации:

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

 11.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.

Для участия в продаже имущества на конкурсе претенденты перечисляют задаток                   (10% начальной цены) в размере 10 (десять) копеек (без  учета НДС) на следующие реквизиты:

Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в конкурсе по продаже нежилого здания по адресу: г. Торжок,  ул. Дзержинского, д.66. НДС не облагается.».

Образец платежного поручения для перечисления задатка размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» в разделе «Информация».

Подача претендентом заявки на участие в торгах является поручением Оператору электронной площадки произвести блокирование на лицевом счете претендента свободных денежных средств в размере задатка, в порядке, предусмотренном регламентом УТП.

В соответствии с требованиями Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет претендента на УТП не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов.

Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете претендента на УТП). В случае, если на момент подачи заявки на участие на лицевом счете претендента не оказывается достаточной для блокировки суммы денежных средств, Претендент после подачи заявки на участие, но не позднее 00 часов 00 минут (время московское) для определения участников торгов, должен обеспечить наличие денежных средств в размере задатка на своем лицевом счете на УТП и самостоятельно посредством штатного интерфейса торговой секции провести блокирование денежных средств. Если претендентом самостоятельно не произведено блокирование денежных средств (при их наличии на лицевом счете), то в 00 часов 00 минут (время московское) для определения участников, указанного в извещении, блокирование задатка осуществляет оператор торговой площадки.

Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в бюджет города Торжка в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества - в течение   5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты конкурса аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

12.

Дата, время и порядок регистрации претендентов на Электронной площадке:        

Для обеспечения доступа к участию в электронном конкурсе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на Электронной площадке «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет. Регистрация на Электронной площадке претендентов на участие в электронном конкурсе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявок. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на Электронной площадке или регистрация которых на Электронной площадке была ими прекращена. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом Электронной площадки, размещенном на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

13.

Порядок и место подачи заявки:

Подача заявки на участие в торгах осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента.

Инструкция для претендента торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Инструкции» - «Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), указанных в настоящем информационном сообщении.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку и предложение о цене Имущества, которое не может быть изменено.

Заявка должна содержать согласие претендента с условиями конкурса.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества,  поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Порядок отзыва заявки: Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном настоящим Положением, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Дата начала срока подачи заявок на участие в конкурсе: «3» июля 2023г. 8 часов 00 минут.

Дата окончания срока приема заявок на участие в конкурсе: «3» августа 2023г. в 9:00 часов.

14.

Перечень представляемых участниками документов и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем, заверены электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

15.

Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками конкурса состоится:  «9» августа 2023г. в 9 часов 00 минут.

В день подведения итогов приема заявок и определения участников оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок. Решение продавца о признании претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении участников, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.

 При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое отражается в протоколе.

Не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания протокола об итогах приема заявок и определения участников, всем претендентам, подавшим заявки, направляются электронные уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа. Информация о претендентах, не допущенных к участию в конкурсе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, в сети «Интернет».

16.

Форма подачи предложений о цене имущества

Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, имеющего защиту от несанкционированного просмотра.

Предложение о цене имущества претендент может подать одновременно с заявкой либо в установленное время в день подведения итогов конкурса, указанное в информационном сообщении о проведении конкурса.

Предложение о цене Имущества заявляется зарегистрированным участником Конкурса в электронной форме посредством функционала электронной площадки в течение одной процедуры проведения такой продажи в сроки, указанные в настоящем информационном сообщении. Предложения о цене государственного или муниципального имущества заявляются участниками конкурса открыто в ходе проведения торгов.

Претендент (участник) вправе подать только одно предложение о цене имущества, которое не может быть изменено.

17.

Дата и время проведения конкурса:«11» августа 2023г. Начало в 14:00 часов (время московское).

Дата и время подачи предложений о цене от участников конкурса: 11.08.2023 с 14 часов 00 минут до 15 часов 00 минут (время московское).

Дата и время подведения итогов конкурса: 11.08.2023 с 15 часов 15 минут (время московское).

В день и во время подведения итогов конкурса, по истечении времени, предусмотренного для направления предложений о цене имущества и после получения от продавца протокола об итогах приема заявок и определении участников оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к предложениям участников о цене имущества. Процедура конкурса проводится по месту нахождения продавца в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем определения  победителя конкурса по результатам рассмотрения предложений о цене. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются. Решение продавца об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса. Указанный протокол подписывается продавцом в день подведения итогов конкурса. Протокол об итогах конкурса удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Подписание продавцом протокола об итогах конкурса является завершением процедуры конкурса.

Решение о признании конкурса несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах конкурса победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

В случае, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключен с таким лицом. Решение о заключении договора купли-продажи с таким участником конкурса принимает комиссия.

18.

Срок заключения договора купли-продажи: В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса с победителем заключается договор купли-продажи имущества.

19.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: В течение 10-ти (десяти) рабочих дней с даты подписания Договора, Победитель конкурса обязан оплатить цену продажи Объекта платежным поручением на расчетный счет 03100643000000013600 в ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ БАНКА РОССИИ //УФК по Тверской области г. Тверь, получатель – Комитет по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области, к/с 40102810545370000029, БИК 012809106, ИНН 6915000053, КПП 691501001, КБК 00511413040040020410, ОКТМО 28750000.

В назначении платежа указать: «Оплата по договору купли-продажи имущества по адресу: город Торжок, ул. Дзержинского, д. 66».

НДС рассчитывается и перечисляется в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.    Задаток, внесенный Победителем конкурса засчитывается в оплату приобретаемого Объекта.

20.

Дополнительные сведения:

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника или лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

Все вопросы, касающиеся проведения конкурса в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.