1.

Продавец муниципального имущества (организатор конкурса): Комитет по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области.

Место нахождения продавца: 172002, Тверская область, г.Торжок, Новгородская наб.,   д. 1А. Контактные телефоны – 8 (84251) 9-13-63, 9-23-50. Адрес электронной почты: kui.2010@mail.ru.

2.

Конкурс проводится по правилам и в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ                  «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования город Торжок, утвержденным решением Торжокской городской Думы от 28.10.2014 № 271, Положением о порядке продажи объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования город Торжок, путем проведения конкурса, утвержденным решением Торжокской городской Думы от 09.09.2020 № 295, Прогнозным планом (программой) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области, на 2024-2026 годы, утвержденным решением Торжокской городской Думы от 22.11.2023 № 234 (в редакции решений Торжокской городской Думы от 03.04.2024 № 260, от 30.05.2024 № 282), решением Торжокской городской Думы от 30.05.2024 № 283 «Об условиях приватизации муниципального имущества»), постановлением администрации города Торжка от 17.06.2024 № 137 «Об утверждении условий конкурса по продаже муниципального имущества в электронной форме», распоряжением  Комитета по управлению имуществом города Торжка от 17.06.2024 № 32 «О проведении открытого конкурса по продаже муниципального имущества».

3.

Наименование муниципального имущества (характеристика имущества): нежилое здание, расположенное по адресу: Тверская область,  г. Торжок, Тверецкая наб., д.54, площадью 205,9 кв.м, с кадастровым номером 69:47:0130406:32 (далее - Нежилое здание, Объект, Имущество).

4.

Способ приватизации: открытый конкурс в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

5.

Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - АО «Сбербанк-АСТ», оператор электронной площадки). Юридический адрес: 119435, г. Москва, пер. Большой Саввинский, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2. Почтовый адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский пер., дом 12, стр. 9.

Телефоны: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21, 8-800-302-29-99.

6.

Адрес электронной площадки, на которой будет проводиться конкурс в электронной форме: электронная площадка «Сбербанк-АСТ» (далее - электронная площадка, УТП), размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» (далее-торговая секция).

7.

Начальная цена продажи: в соответствии со ст. 29 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» начальная (минимальная) цена продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливается равной одному рублю (без учета НДС).

8.

Существующие ограничения (обременения): Нежилое здание, расположенное по адресу: Тверская область, г.Торжок, ул.Тверецкая наб., д.54 является объектом культурного наследия федерального значения «Образец жилой застройки набережной, начало XIXв.» в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 04.12.1974 № 624. Данный объект культурного наследия включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) за              № 691410184630006. Согласно акту от 15.01.2024 объект культурного наследия федерального значения «Образец жилой застройки набережной, начало XIXв. », расположенный по адресу: Тверская область, г.Торжок, Тверецкая наб., д.54 относится к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии.

В соответствии с «Проектом охранных зон, зон регулирования застройки и зон охраны и регулирования ландшафта г.Торжка Калининской области», согласованным Министерством культуры РСФСР от 06.10.1978 № 17-11-ра земельный участок по адресу: г.Торжок, Тверецкая наб., д.54 расположен в охранной зоне (зоне охраны памятника), в заповедной зоне 10, на улице, сохраняемой в существующих красных линиях (сохраняемые красные линии).

Использование земельного участка осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Кроме того, земельный участок по указанному адресу расположен на территории объекта археологического наследия (памятника археологии) федерального значения – «Посад-2 г.Торжка», состоящего на государственной охране.

В соответствии с п.2 ст.36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в статье 30 Федерального закона № 73-ФЗ работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных статьей 5.1 Федерального закона № 73-ФЗ требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 2 статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия.

Существенным условием договора купли-продажи объекта культурного наследия является обременение приватизируемого объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, обязанностью нового собственника выполнять требования охранного обязательства, утвержденного приказом Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области от 31.01.2024        № 17.

Ограничениями (обременениями) права собственности на отчуждаемый объект являются установленные Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, требования к сохранению такого объекта, требования по обеспечению доступа к такому объекту, требования к размещению наружной рекламы на таком объекте и его территории, а также требования к установке надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия.

Государственная регистрация ограничений (обременений), установленных охранным обязательством, осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав собственности на объект культурного наследия (памятник истории и культуры).

Копия охранного обязательства собственника или иного законного владельца  объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного Приказом Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области от 31.01.2024 № 17 (далее – охранное обязательство), является неотъемлемой частью договора купли-продажи.

Победитель конкурса обязан в установленные сроки и в полном объеме выполнить условия конкурса, а именно провести следующие работы по сохранению объекта культурного наследия:

до начала всех видов работ:

получить задание в Главном управлении по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области (далее - Главное управление) на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее-ОКН) в установленном порядке;

подрядной организации, осуществляющей производство работ (проектные работы, производство работ), получить разрешение в Главном управлении на проведение работ по сохранению ОКН в установленном порядке.

Выполнить в полном объёме и в указанный срок (периодичность) следующие работы:

Покупатель обязан соблюдать требования, установленные охранным обязательством, а также иные требования к сохранению, в том числе реставрации, объекта культурного наследия или его части, установленные федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, на основании запроса федерального органа исполнительной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, уполномоченных на осуществление функций по приватизации имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Покупатель обязан обеспечить разработку в определенный срок проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включая проведение работ по его реставрации, в соответствии с требованиями, предусмотренными подпунктами 1 и 2 пункта 4 статьи 29 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Покупатель обязан обеспечить проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с требованиями, предусмотренными подпунктами 1 и 2 пункта 4 статьи 29 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Работы по сохранению объекта культурного наследия должны проводиться с соблюдением требований Федерального закона от 25 июня 2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В полном объеме условия конкурса должны быть выполнены Покупателем не позднее 31.12.2028 года. Допустимо досрочное выполнение условий конкурса.

Документом, подтверждающим выполнение условий конкурса, является акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, выданный новому собственнику такого объекта органом охраны объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

  Экономическое обоснование условий конкурса.

  Объем финансирования работ по сохранению объекта культурного наследия определяется сметой, подготовленной на основании проектной документации, разработанной в соответствии с действующим законодательством на основании задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданного Главным управлением по охране объектов культурного наследия Тверской области, и согласованной в установленной порядке.

Порядок подтверждения Победителем конкурса выполнения условий конкурса.

Победитель конкурса обязан предоставлять в Комитет по управлению имуществом города Торжка отчетные документы о выполнении условий конкурса (далее - отчет) 1 раз в квартал.

Для проверки документов, предоставляемых победителем конкурса в подтверждении выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса Комитетом по управлению имуществом города Торжка создается комиссия по контролю за исполнением условий конкурса по продаже муниципального недвижимого имущества (далее – Комиссия).

Комиссия осуществляет проверку промежуточных и сводного (итогового) отчетов о выполнении условий конкурса и документов, представляемых победителем конкурса, а также осмотр Объекта в целях проверки фактического исполнения условий конкурса.

Победитель конкурса обязан предоставлять по запросу Комитета по управлению имуществом города Торжка документы и информацию о проведенных работах, подтверждающих исполнение условий конкурса.

В течение 10 рабочих дней со дня истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в Комитет по управлению имуществом города Торжка сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом     с приложением всех необходимых документов.

В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Комитет по управлению имуществом города Торжка обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.

Указанная проверка проводится Комиссией.

Комиссия по итогам проверки составляет акт, в котором отражается одно из следующих решений:

- о выполнении победителем конкурса условий конкурса;

- о признании условий конкурса неисполненными.

Акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения подписанного комиссией акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса.

В случае непредставления победителем конкурса в установленный срок сводного (итогового) отчета Комиссией составляется акт о признании условий конкурса невыполненными.

            В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки.

  Победитель конкурса обязан беспрепятственно допускать представителей Главного управления, для осуществления контроля за состоянием объекта недвижимости, его территории и проведения технических обследований.

  До полного выполнения условий конкурса Победитель конкурса обязан:

  принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности Объекта, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц;

  немедленно уведомить Продавца обо всех ухудшениях Объекта, о возникновении угрозы утраты или повреждения Объекта;

  представлять Продавцу в целях осуществления контроля по его требованию дополнительные документы и информацию относительно Объекта, обеспечивать доступ к Объекту в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения запроса.

  До полного выполнения условий конкурса Продавец вправе:

  осуществлять проверки по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания Объекта. Результаты проверки могут оформляться актом или справкой;

  требовать от Покупателя принятия мер, необходимых для сохранения Объекта;

  требовать от любого лица прекращения посягательства на Объект, угрожающего их утратой или повреждением;

  использовать способы защиты от имени Покупателя  и потребовать от Покупателя возмещения понесенных необходимых расходов, если Победитель конкурса отказался от защиты своих прав на Объект или не осуществляет ее.

  До момента выполнения условий конкурса в полном объеме Объект находятся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Победителем конкурса обязанности по исполнению условий конкурса.

Кроме того, залог обеспечивает требование в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.

  Залог прекращается после полного исполнения обеспечиваемого обязательства.

  Подтверждением исполнения Победителем конкурса своих обязательств по исполнению условий конкурса в полном объеме является утвержденный акт об исполнении Победителем конкурса условий конкурса.

Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства его победителя после заключения договора купли-продажи не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

9.

Порядок ознакомления покупателей с иной информации, условиями договора купли-продажи:

Информационное сообщение о проведении конкурса в электронной форме, проект договора купли-продажи и иные документы в отношении продаваемого Объекта размещены на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования город Торжок: www.torzhok-adm.ru (раздел «Наш город», подраздел – «Муниципальное имущество – Аукционы и Конкурсы»).

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

С документацией по продаваемому нежилому зданию, условиями договора купли-продажи имущества и другими сведениями о предмете конкурса можно ознакомиться в Комитете по управлению имуществом города Торжка по адресу: город Торжок, Новгородская набережная, дом 1-а, кабинет 4 по рабочим дням  с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., обеденный перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время московское).  По вопросам организации осмотра, получения дополнительной информации обращаться в Комитет по управлению имуществом города Торжка в рабочие дни с 08:00 до 17:00, (обед с 12:00 до 13:00) по адресу: Тверская область, г.Торжок, Новгородская наб., д. 1А, каб. 4 или по телефону: (48251) 9-13-63. Осмотр имущества осуществляется по предварительному согласованию в рабочие дни  с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (время московское).

10.

Ограничения участия отдельных категорий лиц в приватизации:

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 года     № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

11

Порядок регистрации на электронной площадке:

Для регистрации в торговой секции пользователь должен быть зарегистрирован на УТП в соответствии с Регламентом Универсальной торговой платформы «Сбербанк – АСТ» (далее – Регламент УТП)

Пользователи, зарегистрированные в ГИС ЕИС, ГИС Торги для работы в УТП присоединяются к Регламенту УТП путем подписания договора с оператором электронной площадки, регистрация таких пользователей проходит автоматически.

После подписания заявления о присоединении к регламенту торговой секции, оператор электронной площадки открывает пользователю полный доступ к функционалу торговой секции

 12.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Для участия в продаже имущества на конкурсе претенденты перечисляют задаток                   (20 % кадастровой стоимости объекта культурного наследия), что составляет 1498492 (один миллион четыреста девяносто восемь тысяч четыреста девяносто два) рубля 43 коп. (НДС не облагается) на следующие реквизиты:

Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в конкурсе по продаже нежилого здания по адресу: г. Торжок,  Тверецкая наб., д.54. НДС не облагается.».

Образец платежного поручения для перечисления задатка размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» в разделе «Информация».

Подача претендентом заявки на участие в торгах является поручением оператору электронной площадки произвести блокирование на лицевом счете претендента свободных денежных средств в размере задатка, в порядке, предусмотренном регламентом УТП.

В соответствии с требованиями Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет претендента на УТП не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов.

Оператор электронной площадки программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете претендента на УТП). В случае, если на момент подачи заявки на участие на лицевом счете претендента не оказывается достаточной для блокирования суммы денежных средств, Претендент после подачи заявки на участие, но не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, должен обеспечить наличие денежных средств в размере задатка на своем лицевом счете на УТП и самостоятельно посредством штатного интерфейса торговой секции провести блокирование денежных средств. Если претендентом самостоятельно не произведено блокирование денежных средств (при их наличии на лицевом счете), то в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении, блокирование задатка осуществляет оператор электронной площадки.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в бюджет города Торжка в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества. Победителю конкурса возвращается часть задатка в сумме, превышающей цену приобретения данного имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам конкурса, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов конкурса; 

б) претендентам, не допущенным к участию в конкурсе - в течение   5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты конкурса аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

13.

Порядок и место подачи заявки:

Подача заявки на участие в торгах осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». Подача заявки может осуществляться лично претендентом в торговой секции, либо представителем претендента, зарегистрированным в торговой секции  из личного кабинета претендента либо представителя претендента в сроки, установленные настоящим извещением. Особенности действий представителя претендента (доверенного лица, в том числе агента), действующего на основании доверенности или договора (в том числе агентского) определены регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».

Инструкции для претендента торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещены на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Продажи»-«Торговые секции»-«Приватизация, аренда и продажа прав» -«Информация по ТС» - «Инструкции по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов) в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявка должна содержать согласие претендента с условиями конкурса.

В случае успешного принятия заявки оператор электронной площадки программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет претендента уведомление о регистрации заявки.

Заявка не может быть принята оператором электронной площадки в случаях, предусмотренных регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».

В случае, если система не принимает заявку, оператор электронной площадки уведомляет претендента соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.

 Порядок отзыва заявки: До признания претендента участником конкурса он имеет право отозвать зарегистрированную заявку.  Отзыв заявки осуществляется претендентом из личного кабинета посредством штатного интерфейса торговой секции.

Дата начала срока подачи заявок на участие в конкурсе: 19 июня 2024 года с 8 часов 00 минут.

Дата окончания срока приема заявок на участие в конкурсе: 17 июля 2024 года  17 часов 00 минут.

14.

Перечень представляемых участниками документов и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем, заверены электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

15.

Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками конкурса состоится:               23 июля 2024 года в 14 часов 00 минут.

В день подведения итогов приема заявок и определения участников оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок. Решение продавца о признании претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении участников, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.

 Не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания протокола об итогах приема заявок и определения частников, всем претендентам, подавшим заявки, направляются электронные уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа. Информация о претендентах, не допущенных к участию в конкурсе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, в сети «Интернет».

16

Шаг конкурса составляет 374623 (триста семьдесят четыре тысячи шестьсот двадцать три) рубля.

17.

Форма подачи предложений о цене имущества:

Во время проведения процедуры конкурса оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Предложения о цене Имущества заявляются зарегистрированными участниками Конкурса в электронной форме посредством функционала электронной площадки в течение одной процедуры проведения такой продажи в сроки, указанные в настоящем информационном сообщении.

Со времени начала проведения процедуры конкурса оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры конкурса с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага конкурса";

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг конкурса"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

Предложения о цене государственного или муниципального имущества заявляются участниками конкурса открыто в ходе проведения торгов.

Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, имеющего защиту от несанкционированного просмотра.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры конкурса участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене.  

В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг конкурса" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, конкурс с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то конкурса с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения конкурса.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага конкурса";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

18.

Дата и время проведения конкурса: 25 июля 2024 года.  Начало в 10 часов 00 минут  (время московское).

  Процедура конкурса по продаже объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину в пределах установленной продавцом величины "шага конкурса" или на величину, равную либо кратную величине "шага конкурса".

Право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.

Ход проведения процедуры конкурса фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов конкурса путем оформления протокола об итогах конкурса.

Решение продавца об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса. Указанный протокол подписывается продавцом в день подведения итогов конкурса. Протокол об итогах конкурса удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Подписание продавцом протокола об итогах конкурса является завершением процедуры конкурса.

Конкурс признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества;

в) принято решение о признании только одного претендента участником, если иное не установлено Федеральным законом о приватизации.

Решение о признании конкурса несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах конкурса победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты конкурса аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

В случае, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключен с таким лицом. Решение о заключении договора купли-продажи с таким участником конкурса принимает комиссия.

19.

Срок заключения договора купли-продажи: В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов конкурса с победителем заключается договор купли-продажи имущества.

20.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: В течение 10-ти (десяти) рабочих дней с даты подписания Договора, Победитель конкурса обязан оплатить цену продажи Объекта платежным поручением на расчетный счет 03100643000000013600 в ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ БАНКА РОССИИ //УФК по Тверской области г. Тверь, получатель – Комитет по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области, к/с 40102810545370000029, БИК 012809106, ИНН 6915000053, КПП 691501001, КБК 00511413040040020410, ОКТМО 28750000.

В назначении платежа указать: «Оплата по договору купли-продажи имущества по адресу: город Торжок, Тверецкая наб., д.54».

НДС рассчитывается и перечисляется в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.    Задаток, внесенный Победителем конкурса засчитывается в оплату приобретаемого Объекта.

21.

Дополнительные сведения:

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника или лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

Все вопросы, касающиеся проведения конкурса в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.