15.04.2024
Подписан закон, разрешающий сдавать жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе на короткий срок, только при условии соблюдения прав и законных интересов соседей.
Федеральный закон подготовлен во исполнение постановления
Конституционного Суда Российской Федерации от 23 марта 2023 г. № 9-П.
Согласно Федеральному закону собственник жилого помещения вправе
предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве
собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма
(в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования
или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании
договора аренды или на ином законном основании с учётом требований,
установленных гражданским и жилищным законодательством, при условии
обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил
пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме, требований
энергетической эффективности и оснащённости помещений
многоквартирных домов и жилых домов приборами учёта используемых
энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги
по обращению с твердыми коммунальными отходами.
При этом предусматривается, что, в случае если предоставление жилого
помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих
в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные
права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
Разъясняет Старший помощник Торжокского межрайонного прокурора
Ляпкин А.А.
