Извещение

Комитет по управлению имуществом города Торжка сообщает о проведении

24 августа 2020 года в 10 часов 00 минут

аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель государственная собственность на которые не разграничена

Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом города Торжка.

Место нахождения и почтовый адрес организатора аукциона: 172002, Тверская область, г. Торжок, Новгородская набережная, д. 1а.

Адрес электронной почты организатора аукциона: e-mail: kui.2010@mail.ru

Телефоны для справок: (48251) 9-85-69, 9-13-63.

Основание проведения аукциона: распоряжение администрации города Торжка от 22.06.2020 № 253-р «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Аукцион состоится 24 августа 2020 года в 10 часов 00 минут по адресу: г. Торжок, Новгородская наб., д. 1а, 2 этаж, актовый зал.

Электронная форма участия в аукционе не предусмотрена.

1. Предмет аукциона:

Право заключения договора аренды земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, находящегося в государственной собственности до разграничения, расположенного по адресу: Тверская область, г.Торжок, Калининское шоссе, в территориальной зоне АЗС, СТО, стоянки и др. (Т-3), с кадастровым номером 69:47:0170301:288, площадью 550 кв.м, разрешенное использование – объекты придорожного сервиса, предназначенного для строительства автомойки.

Обременения правами других лиц: нет.

Ограничения использования: нет.

Начальная цена предмета аукциона - годовая арендная плата за земельный участок составляет 92000 (девяносто две тысячи) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Шаг аукциона - 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 2760 (две тысячи семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Сумма задатка – 50 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 46000 (сорок шесть тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение земельного участка, предназначенного для строительства автомойки предусмотреть от существующих городских сетей водопровода, проходящих по Калининскому шоссе (в районе ТЦ «Восьмерка», или ж/дома № 11 по Калининскому шоссе). Диаметр существующих городских водопроводных сетей - 100 мм, материал-чугун, давление 2,0 кг.с/см.кв. Планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки ресурса водоснабжения определить в процессе проектирования. Точку подключения к городским сетям водопровода, диаметр и трассу прокладки сетей водопровода определить в процессе проектирования по согласованию с МУП «Водоканал». В точке подключения к существующей городской водопроводной сети установить герметичный смотровой колодец из сборного железобетона внутренним диаметром не менее 1000 мм, с запорной арматурой и узлом учета потребления воды. Ввод водопровода от городских сетей запроектировать из полиэтиленовых труб марки ПЭ-100 SDR 11, толщиной стенки в зависимости от диаметра проектируемого трубопровода. Все необходимое для соблюдения норм пожаротушения оборудование должно быть установлено после прибора учета потребления воды. При проектировании предусмотреть установку приборов учета, марки которых внесены в Государственный реестр средств измерений. Узел учета потребления воды должен быть установлен непосредственно после отключающей запорной арматуры в колодце; до узла учета должна быть неразъемная основа, прибор необходимо жестко зафиксировать. Перед прибором учета установить фильтр грубой очистки воды ФММ с отверстием для его опломбирования. Устанавливаемый прибор учета должен использоваться на расходах, не превышающих значения номинального расхода куб.м./час, указанного в паспорте устанавливаемого прибора. В паспорте прибора должно быть клеймо и подпись ответственного поверителя, сам прибор должен иметь пломбу завода изготовителя. Проектирование узла учета осуществляется на основании технических условий МУП «Водоканал». Результатом проектирования узла учета является проектная документация. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 776 от 04.09.2013 проектная документация предоставляется для согласования в МУП «Водоканал» до монтажа узла учета.

Работы по установке узла учета потребления воды вправе осуществлять юридические и физические лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; строго в соответствии с требованиями МУП «Водоканал» и паспортом прибора. Ввод узла учета в эксплуатацию осуществляется на основании письменной заявки абонента (оформленной согласно Постановлению Правительства РФ №776 от 04.09.2013 разд.6 п.34).

Отвод хозяйственно-бытовых сточных вод от земельного участка, предназначенного для строительства автомойки запроектировать в существующие городские сети фекальной канализации, проходящие по Калининскому шоссе (в районе блочно-модульной котельной). Диаметр существующей городской канализационной сети -500 мм, материал –ж/бетон. Планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки ресурса водоотведения определить в процессе проектирования. От проектируемой застройки до точки подключения к городским сетям канализации запроектировать строительство трубопровода из полиэтиленовых труб; предварительно перед проектированием материал трубопроводов согласовать с МУП «Водоканал». Трассу прокладки линии канализации от планируемой застройки до городских сетей определить в процессе проектирования. В точке подключения к городским канализационным сетям предусмотреть установку герметичного смотрового колодца из сборного железобетона, внутренним диаметром не менее 1000 мм. Допустимая концентрация загрязнения сбрасываемых сточных вод в городскую систему фекальной канализации должна соответствовать нормам ПДК. Для очистки сбрасываемых хозяйственно-бытовых сточных вод от планируемой застройки при проектировании водоотведения предусмотреть строительство локальных очистных сооружений. Конструкцию локальных очистных сооружений определить в процессе проектирования. Перед проектированием предоставить в МУП «Водоканал» сведения об объеме и составе сточных вод, намечаемых к сбросу в городские сети фекальной канализации после их очистки. Для контроля за сбросом хозяйственно-бытовых стоков планируемой застройки в городскую систему фекальной канализации необходимо заключить договор на производство хим.анализов сбрасываемых сточных вод и приемку их на очистные сооружения города. Сброс дождевых и ливневых стоков с территории планируемой застройки в городскую систему фекальной канализации категорически запрещен. При невозможности, отвод хозяйственно-бытовых сточных вод и производственных запроектировать в индивидуальный герметичный выгреб. Объем герметичного выгреба определить в процессе проектирования. Диаметр и трассу прокладки линии канализации до герметичного выгреба определить в процессе проектирования. При проектировании отвода сточных вод предусмотреть конструкцию герметичного выгреба: железобетонный сборный, бетонный монолитный, металлический. Допустимая концентрация загрязнения вывозимых сточных вод должна соответствовать нормам ПДК. Параметры и марки установки, необходимой для очистки сточных вод, предусмотреть в процессе проектирования по согласованию с МУП «Водоканал». По мере накопления сточных вод в выгреб, производить их вывозку в городские очистные сооружения.

Срок действия технических условий на водоснабжение и водоотведение до 09.06.2021г.

Техническое присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения производится на основании заявок арендатора, поданных в специализированные организации, стоимость услуг определяются в рамках договора со специализированными организациями. Оплата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения производится за счет средств арендатора земельного участка.

Максимально (минимально) допустимые параметры разрешенного строительства в соответствии с действующими нормативами.

2. Существенные условия договора аренды:

- срок аренды земельного участка - 10 лет.

3. Условия проведения аукциона:

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

4. Документы, предоставляемые для участия в аукционе, и требования к ним:

-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток перечисляется на расчетный счет организатора аукциона и должен поступить на указанный счет не позднее 20 августа 2020 года. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора аукциона.

Реквизиты для перечисления задатка: Получатель платежа – Комитет по управлению имуществом города Торжка, ИНН 6915000053, КПП 691501001, расчетный счет 40302810845253004202 в Отделение Тверь г.Тверь, БИК 042809001, л/с 05363027150.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 69:47:________________».

Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течении 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.

С типовой формой заявки, типовой формой договора аренды, параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, подробными техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, информацией о плате за подключение и другими сведениями о предмете аукциона можно ознакомиться по адресу организатора аукциона: г.Тверская область, г.Торжок, Новгородская набережная, д. 1а, каб. 2.

Осмотр земельного участка производится претендентами самостоятельно.

5. Адрес места приема заявок: Тверская область, г. Торжок, Новгородская набережная, д. 1а, каб. 4.

6. Срок приема заявок: заявки принимаются с даты опубликования настоящего объявления в рабочие дни с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00.

Срок окончания приема заявок – 20 августа 2020 года, в 17-00.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе на каждый лот.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема возвращаются в день их поступления заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

7. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 21.08.2020 в 10 часов 00 минут по адресу: Тверская область, г.Торжок, Новгородская наб., д.1а, актовый зал. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

8. Дата и место регистрации участников аукциона: перед началом аукциона 24 августа 2020 года проводится регистрация участников аукциона. Начало регистрации в 08 часов 00 минут, окончание регистрации в 09 часов 55 минут.

Место регистрации: Тверская область, г. Торжок, Новгородская набережная, д. 1а, каб.4.

9. Подведение итогов аукциона осуществляется 24 августа 2020 года в помещении проведения аукциона по адресу: Тверская область, г. Торжок, Новгородская набережная, 2 этаж, актовый зал. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Договор подлежит заключению в срок не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми договора заключаются в соответствии с 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

Сайт в сети Интернет, на котором размещена информация об аукционе – официальный сайт администрации города Торжка: www.torzhok-adm.ru (раздел «Наш город», подразделе – «Муниципальное имущество – Аукционы и Конкурсы»), а также на официальном сайте Российской Федерации о размещении информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru.