Извещение

Комитет по управлению имуществом города Торжка сообщает о проведении

23 июня 2021 года в 11 часов 00 минут

аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель государственная собственность на которые не разграничена

Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом города Торжка.

Место нахождения и почтовый адрес организатора аукциона: 172002, Тверская область, г. Торжок, Новгородская набережная, д. 1а.

Адрес электронной почты организатора аукциона: e-mail: kui.2010@mail.ru

Телефоны для справок: (48251) 9-85-69, 9-13-63.

Основание проведения аукциона: распоряжение администрации города Торжка от 18.05.2021 № 207-р «О проведении открытого аукциона».

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Аукцион состоится 23 июня 2021 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Торжок, Новгородская наб., д. 1а, 2 этаж, актовый зал.

Электронная форма участия в аукционе не предусмотрена.

Предмет аукциона:

Право заключения договора аренды земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, находящегося в государственной собственности до разграничения, расположенного по адресу: Тверская область, г.Торжок, примерно в 8 м по направлению на юг от дома № 1-а по ул.Кожевников, с кадастровым номером 69:47:0130110:56, площадью 2092 кв.м, с видом разрешенного использования – для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, административные и офисные здания, предназначенного для строительства бани.

Обременения правами других лиц: нет.

Ограничения использования: нет.

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 279000 (двести семьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Шаг аукциона - 3 % от начального размера ежегодной арендной платы и составляет 8370 (восемь тысяч триста семьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Сумма задатка – 50 % от начального размера ежегодной арендной платы и составляет 139500 (сто тридцать девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение земельного участка предназначенного для строительства бани предусмотреть от существующих городских сетей водопровода, проходящих по ул.Кожевников. Диаметр существующих городских водопроводных сетей -150 мм, материал-чугун, давление -2,0 кг.с/см.кв. Планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки ресурса водоснабжения определить в процессе проектирования. Точку подключения к городским сетям водопровода и трассу прокладки определить в процессе проектирования, по согласованию с ГУП «Водоканал». Все необходимое оборудование, для нужд пожаротушения, установить после узла учета потребления воды, на проектируемых линиях согласно норм и требований пожаротушения. Ввод водопровода от городских сетей запроектировать из полиэтиленовых труб марки ПЭ-100, толщиной стенки в зависимости от проектируемого диаметра. В точке подключения к существующей городской водопроводной сети установить герметичный смотровой колодец из сборного железобетона внутренним диаметром не менее 1000 мм, с запорной арматурой и узлом учета потребления воды. При проектировании предусмотреть установку приборов учета, марки которых внесены в Государственный реестр средств измерений. Узел учета потребления воды должен быть установлен непосредственно после отключающей запорной арматуры в колодце; до узла учета должна быть неразъемная основа, прибор необходимо жестко зафиксировать. Перед прибором учета установить фильтр грубой очистки воды ФММ с отверстием для его опломбирования. Узел учета потребления питьевой воды установить на границе балансовой ответственности (в специально оборудованном смотровом герметичном колодце). Устанавливаемый прибор учета должен использоваться на расходах, не превышающих значения номинального расхода куб.м./час, указанного в паспорте устанавливаемого прибора. В паспорте прибора должно быть клеймо и подпись ответственного поверителя, сам прибор должен иметь пломбу завода изготовителя. Проектирование узла учета осуществляется на основании технических условий ГУП «Водоканал». Результатом проектирования узла учета является проектная документация, которая должна содержать: а) указание на место размещения узла учета; б) схему установки (подключения) прибора и иных компонентов узла учета к сетям водоснабжения; в) сведения о типе используемого прибора учета и сведения, подтверждающие его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства средств измерений. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 776 от 04.09.2013 проектная документация предоставляется для согласования в МУП «Водоканал» до монтажа узла учета.

Работы по установке узла учета потребления воды вправе осуществлять юридические и физические лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; строго в соответствии с требованиями ГУП «Водоканал» и паспортом прибора. Ввод узла учета в эксплуатацию осуществляется на основании письменной заявки абонента (оформленной согласно Постановлению Правительства РФ №776 от 04.09.2013 разд.6 п.34). Поверку правильности установки узла учета производит ответственный представитель ГУП «Водоканал» с опломбированием и составлением акта.

Отвод хозяйственно-бытовых сточных вод от земельного участка, предназначенного для строительства бани предусмотреть в существующие городские сети фекальной канализации, проходящие на пересечении ул.Кожевников и ул.Конная. Диаметр существующей городской канализационной сети – 200 мм, материал-керамика. Планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки ресурса водоотведения определить в процессе проектирования. Трассу прокладки линии канализации до городских сетей определить в процессе проектирования. В точке подключения к магистральным городским канализационным сетям предусмотреть установку герметичного смотрового колодца из сборного железобетона, внутренним диаметром не менее 1000 мм. Допустимая концентрация загрязнения сбрасываемых сточных вод в городскую систему фекальной канализации должна соответствовать нормам ПДК.

Срок действия технических условий на водоснабжение и водоотведение до 04.03.2023г.

Техническая возможность подключения к газораспределительным сетям объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 69:47:0130110:56 в объеме не более 5,0 м3/час имеется. Порядок подключения объекта капитального строительства определяется Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 №1314. Плата за подключение объектов капитального строительства к газораспределительным сетям определяется в соответствии с Приказами ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области.

Техническое присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения производится на основании заявок арендатора, поданных в специализированные организации, стоимость услуг определяются в рамках договора со специализированными организациями. Оплата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения производится за счет средств арендатора земельного участка.

Максимально (минимально) допустимые параметры разрешенного строительства:

- процент застройки - не более 50%, размещение зданий с ориентацией главного фасада здания на публичное пространство;

- предельные параметры зданий: этажность - до 5-ти этажей, высота - не более 22 м;

иные параметры - в соответствии с действующими нормативами.

2. Существенные условия договора аренды:

- срок аренды земельного участка - 10 лет.

3. Условия проведения аукциона:

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

4. Документы, предоставляемые для участия в аукционе, и требования к ним:

-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток перечисляется на расчетный счет организатора аукциона и должен поступить на указанный счет не позднее 21 июня 2021 года. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора аукциона.

Реквизиты для перечисления задатка: Получатель платежа – Комитет по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области, ИНН 6915000053, КПП 691501001, расчетный счет 03232643287500003600, к/с 40102810545370000029 в Отделении Тверь Банка России//УФК по Тверской области г.Тверь, БИК 012809106, л/с 05363027150.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 69:47:0130110:56».

Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течении 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.

С типовой формой заявки, типовой формой договора аренды, параметрах разрешенного строительства объектов капитального строительства, подробными техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, информацией о плате за подключение и другими сведениями о предмете аукциона можно ознакомиться по адресу организатора аукциона: г.Тверская область, г.Торжок, Новгородская набережная, д. 1а, каб. 2.

Осмотр земельного участка производится претендентами самостоятельно.

5. Адрес места приема заявок: Тверская область, г. Торжок, Новгородская набережная, д. 1а, каб. 4.

6. Срок приема заявок: заявки принимаются с даты опубликования настоящего объявления в рабочие дни с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00.

Срок окончания приема заявок – 21 июня 2021 года, в 17-00.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе на каждый лот.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема возвращаются в день их поступления заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

7. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 22.06.2021 в 10 часов 30 минут по адресу: Тверская область, г.Торжок, Новгородская наб., д.1а, актовый зал. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

8. Дата и место регистрации участников аукциона: перед началом аукциона 23 июня 2021 года проводится регистрация участников аукциона. Начало регистрации в 08 часов 00 минут, окончание регистрации в 10 часов 55 минут.

Место регистрации: Тверская область, г. Торжок, Новгородская набережная, д. 1а, каб.4.

9. Подведение итогов аукциона осуществляется 23 июня 2021 года в помещении проведения аукциона по адресу: Тверская область, г. Торжок, Новгородская набережная, 2 этаж, актовый зал. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Договор подлежит заключению в срок не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми договора заключаются в соответствии с 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

Сайт в сети Интернет, на котором размещена информация об аукционе – официальный сайт муниципального образования город Торжок: www.torzhok-adm.ru (раздел «Наш город», подразделе – «Муниципальное имущество – Аукционы и Конкурсы»), а также на официальном сайте Российской Федерации о размещении информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru.