Извещение

Комитет по управлению имуществом города Торжка сообщает о проведении

15 сентября 2021 года в 10 часов 00 минут

аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель государственная собственность на которые не разграничена

Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом города Торжка.

Место нахождения и почтовый адрес организатора аукциона: 172002, Тверская область, г. Торжок, Новгородская набережная, д. 1а.

Адрес электронной почты организатора аукциона: e-mail: kui.2010@mail.ru

Телефоны для справок: (48251) 9-85-69, 9-13-63.

Основание проведения аукциона: распоряжение администрации города Торжка от 05.08.2021 № 387-р «О проведении открытого аукциона».

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Аукцион состоится 15 сентября 2021 года в 10 часов 00 минут по адресу: г. Торжок, Новгородская наб., д. 1а, 2 этаж, актовый зал.

Электронная форма участия в аукционе не предусмотрена.

Предмет аукциона:

Право заключения договора аренды земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, находящегося в государственной собственности до разграничения, расположенного по адресу: Тверская область, г.Торжок, ул.Старицкая, с кадастровым номером 69:47:0160203:151, площадью 500 кв.м, с видом разрешенного использования – автомобильные мойки, предназначенного для строительства автомобильной мойки.

Обременения правами других лиц: нет.

Ограничения использования: со стороны ул.Старицкая проходит газопровод среднего давления Ф-168мм, согласно Постановлению Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 охранная зона составляет 2 метра с каждой стороны газопровода.

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 84945 (восемьдесят четыре тысячи девятьсот сорок пять) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Шаг аукциона - 3 % от начального размера ежегодной арендной платы и составляет 2548 (две тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 35 копеек, НДС не облагается.

Сумма задатка – 50 % от начального размера ежегодной арендной платы и составляет 42472 (сорок две тысячи четыреста семьдесят два) рубля 50 копеек, НДС не облагается.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение земельного участка предназначенного для строительства автомобильной мойки с кадастровым номером 69:47:0160203:151 по ул.Старицкая возможно предусмотреть от существующих городских водопроводных сетей, проходящих по ул.Старицкая (в районе завода Таллион-Терра). Диаметр существующих городских водопроводных сетей -225 мм, материал - ПНД, давление -2,0 кг.с/см.кв. Планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки ресурса водоснабжения определить в процессе проектирования. Точку подключения к городским сетям водопровода и трассу прокладки определить в процессе проектирования, по согласованию с ГУП «Водоканал». Все необходимое оборудование, для нужд пожаротушения, установить после узла учета потребления воды, на проектируемых линиях согласно норм и требований пожаротушения. Ввод водопровода от городских сетей запроектировать из полиэтиленовых труб марки ПЭ-100, толщиной стенки в зависимости от проектируемого диаметра. В точке подключения к существующей городской водопроводной сети установить герметичный смотровой колодец из сборного железобетона внутренним диаметром не менее 1000 мм, с запорной арматурой и узлом учета потребления воды. Так как земельный участок попадает во второй пояс ЗСО ВНС №1, 1а, В/З «Старицкий», при проектировании и строительстве необходимо соблюдение СанПиН 2.1.4.1110-02. «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». При проектировании предусмотреть установку приборов учета, марки которых внесены в Государственный реестр средств измерений. Узел учета потребления воды должен быть установлен непосредственно после отключающей запорной арматуры в колодце; до узла учета должна быть неразъемная основа, прибор необходимо жестко зафиксировать. Перед прибором учета установить фильтр грубой очистки воды ФММ с отверстием для его опломбирования. Устанавливаемый прибор учета должен использоваться на расходах, не превышающих значения номинального расхода куб.м./час, указанного в паспорте устанавливаемого прибора. В паспорте прибора должно быть клеймо и подпись ответственного поверителя, сам прибор должен иметь пломбу завода изготовителя. Проектирование узла учета осуществляется на основании технических условий ГУП «Водоканал». Результатом проектирования узла учета является проектная документация, которая должна содержать: а) указание на место размещения узла учета; б) схему установки (подключения) прибора и иных компонентов узла учета к сетям водоснабжения; в) сведения о типе используемого прибора учета и сведения, подтверждающие его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства средств измерений. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 776 от 04.09.2013 проектная документация предоставляется для согласования в МУП «Водоканал» до монтажа узла учета.

Работы по установке узла учета потребления воды вправе осуществлять юридические и физические лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; строго в соответствии с требованиями ГУП «Водоканал» и паспортом прибора. Ввод узла учета в эксплуатацию осуществляется на основании письменной заявки абонента (оформленной согласно Постановлению Правительства РФ №776 от 04.09.2013 разд.6 п.34). Поверку правильности установки узла учета производит ответственный представитель ГУП «Водоканал» с опломбированием и составлением акта.

Отвод хозяйственно-бытовых сточных вод от земельного участка, предназначенного для строительства автомобильной с кадастровым номером 69:47:0160203:151 по ул.Старицкая предусмотреть в существующие городские сети фекальной канализации, проходящие по ул.Старицкая (в районе завода Таллион-Терра). Диаметр существующей городской канализационной сети – 500 мм, материал-ж/бетон. Планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки ресурса водоотведения определить в процессе проектирования. Трассу прокладки линии канализации до городских сетей определить в процессе проектирования. В точке подключения к магистральным городским канализационным сетям предусмотреть установку герметичного смотрового колодца из сборного железобетона, внутренним диаметром не менее 1000 мм. Допустимая концентрация загрязнения сбрасываемых сточных вод в городскую систему фекальной канализации должна соответствовать нормам ПДК. Для очистки сбрасываемых хозяйственно-бытовых сточных вод от планируемой застройки, при проектировании водоотведения предусмотреть строительство локальных очистных сооружений, установку нефтеловушек и песколовок. Конструкцию локальных очистных сооружений определить в процессе проектирования. Конструкцию локальных очистных сооружений определить в процессе проектирования. При проектировании предоставить в ГУП «Водоканал» сведения об объеме и составе сточных вод, намечаемых к сбросу в городские сети фекальной канализации после их очистки. Для контроля за сбросом хозяйственно-бытовых стоков планируемой застройки в городскую систему фекальной канализации необходимо заключить договор с ГУП «Водоканал» на производство хим.анализов сбрасываемых сточных вод и приемку их на очистные сооружения города. Сбор дождевых и ливневых стоков с территории планируемой застройки в городскую систему фекальной канализации категорически запрещен.

Срок действия технических условий на водоснабжение и водоотведение до 13.07.2023г.

Техническая возможность подключения к газораспределительным сетям объекта капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке с кадастровым номером 69:47:0160203:151 в объеме не более 5,0 м3/час имеется. Порядок подключения объекта капитального строительства определяется Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 №1314. Плата за подключение объектов капитального строительства к газораспределительным сетям определяется в соответствии с Приказами ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области.

Техническое присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения производится на основании заявок арендатора, поданных в специализированные организации, стоимость услуг определяются в рамках договора со специализированными организациями. Оплата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения производится за счет средств арендатора земельного участка. Вынос существующих на участке сетей осуществляется также за счет средств арендатора.

Максимально (минимально) допустимые параметры разрешенного строительства:

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.

Иные параметры - в соответствии с действующими нормативами.

2. Существенные условия договора аренды:

- срок аренды земельного участка - 10 лет.

3. Условия проведения аукциона:

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

4. Документы, предоставляемые для участия в аукционе, и требования к ним:

-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток перечисляется на расчетный счет организатора аукциона и должен поступить на указанный счет не позднее 13 сентября 2021 года. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора аукциона.

Реквизиты для перечисления задатка: Получатель платежа – Комитет по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области, ИНН 6915000053, КПП 691501001, расчетный счет 03232643287500003600, к/с 40102810545370000029 в Отделении Тверь Банка России//УФК по Тверской области г.Тверь, БИК 012809106, л/с 05363027150.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 69:47:0160203:151».

Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течении 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.

С типовой формой заявки, типовой формой договора аренды, параметрах разрешенного строительства объектов капитального строительства, подробными техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, информацией о плате за подключение и другими сведениями о предмете аукциона можно ознакомиться по адресу организатора аукциона: г.Тверская область, г.Торжок, Новгородская набережная, д. 1а, каб. 2.

5. Осмотр земельного участка производится претендентами самостоятельно.

6. Адрес места приема заявок: Тверская область, г. Торжок, Новгородская набережная, д. 1а, каб. 4.

7. Срок приема заявок: заявки принимаются с даты опубликования настоящего объявления в рабочие дни с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00.

Срок окончания приема заявок – 13 сентября 2021 года, в 17-00.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе на каждый лот.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема возвращаются в день их поступления заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

8. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 14.09.2021 в 10 часов 00 минут по адресу: Тверская область, г.Торжок, Новгородская наб., д.1а, актовый зал. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

9. Дата и место регистрации участников аукциона: перед началом аукциона 15 сентября 2021 года проводится регистрация участников аукциона. Начало регистрации в 08 часов 00 минут, окончание регистрации в 9 часов 55 минут.

Место регистрации: Тверская область, г. Торжок, Новгородская набережная, д. 1а, каб.4.

10. Подведение итогов аукциона осуществляется 15 сентября 2021 года в помещении проведения аукциона по адресу: Тверская область, г. Торжок, Новгородская набережная, 2 этаж, актовый зал. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Договор подлежит заключению в срок не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми договора заключаются в соответствии с 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

Сайт в сети Интернет, на котором размещена информация об аукционе – официальный сайт муниципального образования город Торжок: www.torzhok-adm.ru (раздел «Наш город», подразделе – «Муниципальное имущество – Аукционы и Конкурсы»), а также на официальном сайте Российской Федерации о размещении информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru.