ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества, который состоится 2 декабря 2024 в 10 часов 00 минут (Володарского, 8)
1. Продавец муниципального имущества (организатор аукциона):
Комитет по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области.
Место нахождение продавца: 172002, Тверская область, г. Торжок, Новгородская наб., д.1 А. Контактные телефоны: - 8(48251) 9-13-63, 9-23-50. Адрес электронной почты: kui.2010@mail.ru.
2. Основания проведения аукциона в электронной форме:
Электронный аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования город Торжок, утвержденным решением Торжокской городской Думы от 28.10.2014 № 271, Прогнозным планом (программой) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области, на 2024-2026 годы, утвержденным решением Торжокской городской Думы от 22.11.2023 № 234 (в редакции решений Торжокской городской Думы от 03.04.2024 № 260, от 30.05.2024 № 282 и от 25.09.2024 № 302) решением Торжокской городской Думы от 25.09.2024 № 303 «Об условиях приватизации муниципального имущества», распоряжением администрации города Торжка от 22.10.2024 № 541-р «О проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества», распоряжением Комитета по управлению имуществом города Торжка от 23.10.2024 № 50 «О проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества».
3. Способ приватизации муниципального имущества: аукцион в электронной форме по продаже муниципального имущества открытый по составу участников и форме подачи предложения о цене.
4.Оператор электронной площадки:
Акционерное общество «Сбербанк – Автоматизированная система торгов» (далее – АО «Сбербанк-АСТ», Оператор). Юридический адрес: 119435,, г. Москва, пер. Большой Саввинский, д.12, стр. 9, эт. 1, пом. 1, комн. 2. Почтовый адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский пер, дом 12, стр. 9.
Адрес электронной площадки, на которой будет проводиться аукцион в электронной форме: электронная площадка «Сбербанк-АСТ» (далее - электронная площадка, УТП, ТС), размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке «Сбербанк-АСТ» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» на электронной площадке «Сбербанк-АСТ» или регистрация которых была ими прекращена.
5.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом Универсальной торговой платформы «Сбербанк – АСТ» (далее – Регламент УТП) и Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк – АСТ» (далее – Регламент ТС).
нежилое здание площадью 389,4 кв.м с кадастровым номером 69:47:0130210:41, (далее – нежилое здание),
земельный участок площадью 711 кв.м, с кадастровым номером 69:47:0130210:172, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административных и офисных зданий (далее – земельный участок), (далее вместе именуемое имущество), расположенные по адресу: Тверская область, г. Торжок, ул. Володарского, д.8.
7. Начальная цена продажи имущества:
3 344 833 (три миллиона триста сорок четыре тысячи восемьсот тридцать три) рубля (без учета НДС), в том числе:
2 030 833 (два миллиона тридцать тысяч восемьсот тридцать три) рубля (без учета НДС) стоимость нежилого здания;
1 314 000 (один миллион триста четырнадцать тысяч) рублей (НДС не облагается) – стоимость земельного участка.
Полная уплата Покупателем цены приобретаемого Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в сумме цены продажи Объекта.
Налоговые агенты (за исключением физических лиц) в необходимых случаях самостоятельно исчисляют и уплачивают НДС в соответствии с налоговым законодательством РФ.
Физические лица, не являющиеся налоговыми агентами, перечисляют сумму НДС на лицевой счет Продавца указанный в договоре купли-продажи.
8. Форма подачи предложений о цене имущества:
Представление предложений о цене государственного или муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.
Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.
Аукцион проводится путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом, и не изменяется в течение всего аукциона.
Величина повышения начальной цены: «шаг аукциона» – составляет 167 241 (сто шестьдесят семь тысяч двести сорок один) рубль и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
9. Условия и сроки платежа, реквизиты счетов:
Денежные средства в счет оплаты муниципального имущества подлежат перечислению победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона, в установленном порядке в бюджет муниципального образования городской округ город в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи, единовременным платежом, за вычетом задатка, по следующим реквизитам:
за нежилое здание: на расчетный счет 03100643000000013600 в ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ БАНКА РОССИИ //УФК по Тверской области г. Тверь, получатель – УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области), к/с 40102810545370000029, БИК 012809106, ИНН 6915000053, КПП 691501001, КБК 00511413040040020410, ОКТМО 28750000.
В назначении платежа указать: «Оплата по договору купли-продажи за нежилое здание по адресу: г. Торжок, ул. Володарского, д. 8 без учета НДС».
за земельный участок: на расчетный счет 03100643000000013600 в ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ БАНКА РОССИИ //УФК по Тверской области г. Тверь, получатель – УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области), к/с 40102810545370000029, БИК 012809106, ИНН 6915000053, КПП 691501001, КБК 00511413040040030410, ОКТМО 28750000.
В назначении платежа указать: «Оплата по договору купли-продажи за земельный участок по адресу: г. Торжок, ул. Володарского, д.8, НДС не облагается».
НДС рассчитывается и перечисляется в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.
Задаток, внесенный Победителем засчитывается в оплату приобретаемого Имущества.
10. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета:
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.
Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток 10% начальной цены без учета НДС, что составляет 334 483 (триста тридцать четыре тысячи четыреста восемьдесят три) рубля 30 копеек на следующие реквизиты:
Наименование получателя: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже нежилого здание с земельным участком по адресу: г. Торжок, ул. Володарского, д.8, без учета НДС».
Образец платежного поручения для перечисления задатка размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» в разделе «Информация».
Подача претендентом заявки на участие в торгах является поручением Оператору электронной площадки произвести блокирование на лицевом счете претендента свободных денежных средств в размере задатка, в порядке, предусмотренном регламентом УТП.
В соответствии с требованиями Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет претендента на УТП не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов.
Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете претендента на УТП). В случае, если на момент подачи заявки на участие на лицевом счете претендента не оказывается достаточной для блокировки суммы денежных средств, Претендент после подачи заявки на участие, но не позднее 00 часов 00 минут (время московское) для определения участников торгов, должен обеспечить наличие денежных средств в размере задатка на своем лицевом счете на УТП и самостоятельно посредством штатного интерфейса торговой секции провести блокирование денежных средств. Если претендентом самостоятельно не произведено блокирование денежных средств (при их наличии на лицевом счете), то в 00 часов 00 минут (время московское) для определения участников, указанного в извещении, блокирование задатка осуществляет оператор торговой площадки.
Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о непоступлении Оператору задатка от такого Претендента.
Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в бюджет города Торжка в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Суммы задатков возвращаются лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, в следующем порядке:
а) участникам аукциона, за исключением его победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок - в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Ответственность Покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
В случае отказа Продавца от проведения Процедуры, поступившие задатки возвращаются претендентам/участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении Процедуры.
11. Подача, изменение, отзыв заявки на участие в торгах, даты начала и окончания подачи заявок:
Подача, изменение, отзыв заявки на участие в торгах осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (далее ТС).
Инструкция для претендента торгов по работе в ТС размещена на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Инструкции» - «Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».
Подача заявки на участие в торгах (далее – заявка) может осуществляться лично Претендентом в ТС, либо представителем Претендента, зарегистрированным в ТС, из Личного кабинета Претендента либо представителя Претендента посредством штатного интерфейса в сроки, установленные в извещении.
Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные пунктом 12 настоящего извещения документы. Документы и сведения из регистрационных данных пользователя на УТП, актуальные на дату и время окончания приема заявок, направляются Оператором вместе с заявкой Организатору аукциона после окончания приема заявок.
Претендент вправе сохранить заявку как черновик для возможности ее дальнейшего редактирования. Заявка, сохраненная как черновик, не является поданной заявкой.
Претендент вправе подать одну заявку на участие в любой процедуре торгов, извещение о проведении которой размещено в ТС.
В случае успешного принятия заявки Оператор программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.
Заявка не может быть принята в случаях:
а) отсутствия на лицевом счете Претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка;
б) подачи Претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана;
в) некорректного заполнения формы заявки, в том числе незаполнения полей, являющихся обязательными для заполнения;
д) в других случаях, предусмотренных Регламентом ТС, для отдельных способов торгов.
В случае, если система не принимает заявку, Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.
До окончания срока подачи заявок Претендент, подавший заявку, вправе изменить или отозвать ее.
Порядок отзыва заявки:
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Особенности действий представителя Претендента (доверенного лица, в том числе агента), действующего на основании доверенности или договора (в том числе агентского).
Представитель Претендента осуществляет действия в ТС в соответствии функционалом электронной площадки с учетом следующих особенностей:
- подача, изменение, отзыв заявки осуществляются представителем Претендента из своего личного кабинета с использованием своей ЭП;
- в заявке на участие представитель Претендента указывает информацию о Претенденте и прикладывает файл документа, подтверждающего его полномочия (доверенность, договор и т.п.);
- перечисление денежных средств в качестве задатка, обеспечения оплаты услуг Оператора, сбора за участие в аукционе на реквизиты Оператора осуществляется представителем Претендента до подачи заявки;
- проходит процедуру регистрации в Реестре участников торгов в ГИС Торги для участия в торгах, в отношении которых установлено данное требование.
В случае подачи заявки представителем Претендента, в Реестре участников торгов должны быть зарегистрированы представитель Претендента и Претендент в соответствии с требованиями ГИС Торги.
Во всем остальном, действия представителя Претендента в ТС аналогичны действиям Претендента, действующего в ТС лично.
Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе: 25 октября 2024 года с 8 часов 00 минут.
Дата окончания срока приема заявок на участие в аукционе: 25 ноября 2024 года в 17 часов 00 минут.
12. Перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:
Для участия в аукционе претенденты представляют заявку по форме организатора аукциона (Приложение № 1) путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа части электронной площадки, с приложением электронных образов необходимых документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.
Заполненный файл с заявкой и документы необходимо загрузить на электронную площадку.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем, заверены электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись (Приложение 2). Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
13. Срок заключения договора купли-продажи:
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, заключается договор купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
14. Порядок ознакомления покупателей с иной информации, условиями договора купли-продажи:
Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме, проект договора купли-продажи и иные документы в отношении продаваемого Имущества размещены на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования город Торжок: www.torzhok-adm.ru (раздел «Наш город», подраздел – «Муниципальное имущество – Аукционы и Конкурсы»).
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
С документацией по продаваемому имуществу, условиями договора купли-продажи имущества и другими сведениями о предмете аукциона можно ознакомиться в Комитете по управлению имуществом города Торжка по адресу: город Торжок, Новгородская набережная, дом 1-а, кабинет 4 по рабочим дням с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., обеденный перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время московское). По вопросам организации осмотра, получения дополнительной информации обращаться в Комитет по управлению имуществом города Торжка в рабочие дни с 08:00 до 17:00, (обед с 12:00 до 13:00) по адресу: Тверская область, г. Торжок, Новгородская наб., д. 1А, каб. 4 или по телефону: (48251) 9-13-63. Осмотр имущества осуществляется по предварительному согласованию в рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (время московское).
15. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц:
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
16. Порядок определения победителя:
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
По итогам торгов с победителем аукциона заключается договор.
В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.
В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.
Если в аукционе принимает участие только один участник, с ним заключается договор по начальной цене продажи имущества.
17. Место и срок подведения итогов продажи имущества:
Аукцион начинается 02 декабря 2024 года в 10 часов 00 минут (время московское) на электронной площадке - универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, цену имущества, предложенную победителем, или начальную цену имущества, в случае если лицо признано единственным участником аукциона - фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (за исключением случаев, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона), и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, либо не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, в случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона. Уведомление о признании участника аукциона победителем или лица, признанного единственным участником аукциона, направляется оператором электронной площадки этому лицу в течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки информация об итогах торгов.
18. Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества:
Торги по продаже данного имущества ранее не проводились.
19. Существующие ограничения (обременения):
Здание, расположенное по адресу: Тверская область, г. Торжок, ул. Володарского, дом 8 является выявленным объектом культурного наследия «Дом жилой», 2-ая пол. XIXв. Собственник обязан выполнить требования установленные ст.47.2 и ст. 47.3 Федерального закона №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.
Ограничениями (обременениями) права собственности, других вещных прав, а также иных имущественных прав на объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия, устанавливаемыми в целях обеспечения сохранности указанных объектов, обеспечения доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к объектам культурного наследия, включенным в реестр, являются установленные пунктами 1 - 3 статьи 47.3 Федерального закона №73-ФЗ требования к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия.
Указанные ограничения (обременения) права собственности, других вещных прав, а также иных имущественных прав на объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Существенным условием договора является обязательство нового собственника по выполнению требований, установленных п. 1-3 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Земельный участок с кадастровым номером 69:47:0130210:172 расположен в границах объекта археологического наследия федерального значения «Посад 1 г.Торжка (Борисоглебская сторона)», X-XI - ХУII вв. н.э.
Использование указанного земельного участка осуществляется в соответствии с требованиями п.5 ст. 5.1 и ст. 36 Федерального закона № 73- ФЗ.
При проведении земляных работ на испрашиваемом участке необходимо разработать план проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия либо раздел об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия.
На данный раздел согласно ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ должно быть получено положительное заключение государственной историко- культурной экспертизы. Предусмотреть средства на проведение данного вида работ. Проектную документацию с планом проведения спасательных археологических полевых работ либо разделом об обеспечении сохранности объекта культурного наследия представить на рассмотрение и согласование в Главное управление. По согласованному проекту, в случае необходимости производства каких-либо земляных работ, обеспечить на договорной основе в полевой сезон (май-октябрь) проведение силами специализированной организации археологических исследований. По завершении полевых археологических работ представить в Главное управление заверенный сторонами (заказчик, руководитель археологической организации, исследователь и представитель Главного управления) акт приемки-сдачи работ с графическим приложением четкой привязки объекта исследования и его границ.
В соответствии с «Проектом охранных зон, зон регулирования застройки и зон охраны и регулирования ландшафта г. Торжка Калининской области», согласованным Министерством культуры РСФСР от 06.10.1978 №17-11-ра земельный участок расположен в зоне охраны памятников культуры (охранной зоне).
Охранная зона или зона охраны памятника - это территория, непосредственно окружающая памятник, на которой:
а) оберегается историческая планировка, сохраняется историческая среда и ландшафт, резервируется возможность восстановления их утраченных параметров и элементов;
б) обеспечивается благоприятная гидрогеологическая обстановка, чистота воздушного бассейна, защита от динамических воздействий и пожарная безопасность;
в) выводятся промышленные предприятия, мастерские и склады, наносящие физический и эстетический ущерб памятнику, вызывающие значительные грузовые потоки, загрязняющие почву, атмосферу и водоемы;
г) не допускается установка воздушных линий электропередач, размещение трансформаторных подстанций, киосков и рекламных щитов, не относящихся непосредственно к памятнику, др. сооружений, нарушающих вид памятника и затрудняющих его обзор;
д) не допускаются никакие виды работ, не связанных с охраной памятника, в том числе сельскохозяйственные;
е) могут выполняться по согласованию с органами охраны памятников культуры следующие работы:
- восстановительно-реставрационные, консервационные и работы по использованию сооружений памятника.
- благоустройство и наружное освещение, установка стендов и витрин, относящихся к памятнику,
- замена выводимых предприятий зданиями и сооружениями, * восстанавливающими характер исторической среды.
ж) в охранной зоне культурного слоя (зоне археологии) всякие земляные работы производятся по разрешению органов охраны памятников и под наблюдением археологов; археологические исследования должны предшествовать строительным работам на этих территориях.
20. Дополнительные сведения:
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника или лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приложение №1 заявка на участие в аукционе по продаже муниципального имущества.
Приложение №2 опись.
Документация к информационному сообщению Володарского, 8
