Извещение Комитет по управлению имуществом города Торжка сообщает о проведении 26.02.2025 аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества
1. Извещение о проведении аукциона
1.1. Наименование организатора аукциона – Комитет по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области
Сокращенное наименование юридического лица – Комитет по управлению имуществом города Торжка (далее – Организатор аукциона, Арендодатель).
Место нахождения и почтовый адрес: 172002, Тверская область, г. Торжок, Новгородская набережная, д. 1а.
Адрес электронной почты: kui.2010@mail.ru.
Телефоны для справок: (48251) 9-13-63, 9-23-50.
Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Сбербанк – Автоматизированная система торгов» (далее – АО «Сбербанк-АСТ», Оператор). Юридический адрес: 119435,, г. Москва, пер. Большой Саввинский, д.12, стр. 9, эт. 1, пом. 1, комн. 2. Почтовый адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский пер, дом 12, стр. 9.
Адрес электронной площадки, на которой будет проводиться аукцион в электронной форме: электронная площадка «Сбербанк-АСТ» (далее - электронная площадка, УТП, ТС), размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».
1.2. Место расположения муниципального имущества, права на которое передаются по договору:
нежилое помещение площадью 17,1 кв.м с кадастровым номером 69:47:0160117:82, расположенное по адресу: Тверская область, г. Торжок, ул. Старицкая, д. 102, пом. 111 (далее – нежилое помещение, объект).
Описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору – нежилое помещения находится на первом этаже двухэтажного нежилого помещения пристроенного к девятиэтажному панельному дому. Отделка помещения стандартная.
Техническое обеспечение – централизованная система электроснабжения, централизованная система водоснабжения и канализации, централизованная система отопления.
Техническое состояние – удовлетворительное.
1.3. Целевое назначение муниципального имущества, право на которое передается по договору: любое, не запрещённое действующим законодательством.
1.4. Начальная (минимальная) цена договора:
ежемесячный размер арендной платы без учета НДС составляет 3 858 (три тысячи восемьсот пятьдесят восемь) рублей 33 копейки;
ежемесячный размер арендной платы с учетом НДС составляет 4 630 (четыре тысячи шестьсот тридцать) рублей 00 копеек.
1.5. Порядок, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона 28 января 2025 года.
Окончание срока приема заявок на участие в аукционе: 24 февраля 2025 года в 08 часов 00 минут.
Место подачи заявок на участие в аукционе: электронная площадка «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».
Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе (п. 2.1)
1.6. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.
Для участия в аукционе претенденту необходимо перечислить задаток в размере 50% начальной цены без учета НДС, что составляет 1 929 (одна тысяча девятьсот двадцать девять) рублей 17 копеек на следующие реквизиты:
Наименование получателя: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по аренде нежилого помещения по адресу: г. Торжок, ул. Старицкая, д. 102, пом. 111, без учета НДС».
Образец платежного поручения для перечисления задатка размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» в разделе «Информация».
Задаток должен поступить на счет не позднее срока окончания приема заявок на участие в аукционе.
1.7. Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Закона Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в случае проведения аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с выше указанным законом.
1.8. Дата, время начала рассмотрения заявок: 25 февраля 2025 в 11 часов 00 минут.
1.9. Величина повышения начальной цены договора «шаг аукциона»
«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора и составляет 192 (сто девяносто два) рубля 92 копейки.
1.10. Дата, время начала проведения аукциона: 26 февраля 2025 в 10 часов 00 минут.
1.11. Срок и порядок оплаты по договору:
Арендная плата, определенная по итогам аукциона, без учета НДС уплачивается Арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным по следующим реквизитам:
Комитет по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области, ИНН 6915000053, КПП 691501001, р/с 03100643000000013600 в ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Тверской области г.Тверь, к/сч 40102810545370000029, БИК 012809106, КБК 00511105074040000120, ОКТМО 28750000.
В платежных документах указывается номер Договора аренды, период, за который производится оплата, сумма арендной платы. Датой оплаты по договору является дата поступления денежных средств на счет Арендодателя.
Налоговые агенты в необходимых случаях самостоятельно исчисляют и уплачивают НДС в соответствии с налоговым законодательством РФ.
Арендаторы, не являющиеся налоговыми агентами, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным перечисляют НДС в размере 20% от цены Договора имущества, что составляет ___________ (____________________) рублей на лицевой счет Арендодателя по следующим реквизитам:
Получатель платежа – Комитет по управлению имуществом муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области л/с 05363027150, ИНН 6915000053, КПП 691501001, р/сч 03232643287500003600, БИК 012809106, в ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Тверской области г. Тверь, к/сч 40102810545370000029.
Реквизиты для перечисления арендной платы в новом календарном году уточняются у Арендодателя до внесения первого арендного платежа.
1.12. Срок, в течении которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона формируется организатором аукциона с использованием официального сайта, подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте оператор электронной площадки размещает извещение об отказе от проведения аукциона на электронной площадке. Денежные средства, внесенные в качестве задатка, возвращаются заявителю в течение пяти рабочих дней с даты размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте.
1.13. Срок в течении которого должен быть подписан договор:
Заключение договора аренды осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, регламентом электронной торговой площадки, а также Документацией об аукционе.
1) Договор аренды с Победителем аукциона или Единственным участником аукциона подписывается не ранее, чем через 10 и не позднее чем через 15 дней со дня размещения на Официальном сайте торгов Протокола аукциона или Протокола рассмотрения Заявок (в случае признания аукциона несостоявшимся).
2) В случае если Победитель аукциона или Единственный Участник аукциона в срок, указанный в подпункте 1 пункта 1.14 аукционной документации не представил Арендодателю подписанный договор аренды, Победитель аукциона, Единственный участник аукциона признается уклонившимся от заключения договора аренды.
3) Договор аренды заключается по цене, предложенной Победителем аукциона, а при уклонении Победителя от заключения договора с Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, или по начальной (минимальной) цене договора (цене лота) в случае заключения договора аренды с Единственным участником аукциона.
4) При заключении и исполнении договора аренды цена такого договора аренды не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в Извещении о проведении аукциона, цена заключенного договора аренды не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения, но может быть изменена, в случае изменения рыночной величины арендной платы, определенной на основании оценки, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, но не чаще одного раза в год.
5) В случае отказа от заключения договора аренды с Победителем аукциона, либо при уклонении Победителя аукциона от заключения договора аренды, с Участником аукциона, с которым заключается такой договор, Аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов отказа либо уклонения составляется Протокол об отказе от заключения договора аренды, который подписывается всеми присутствующими членами Аукционной комиссии в день его составления. Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.
6) В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора, заключение договора осуществляется с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.
7) В случае если договор аренды не заключен с Победителем аукциона или с Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора аренды, аукцион признается несостоявшимся.
1.14. Порядок внесения изменений в извещение о проведении аукциона: организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона. Такие изменения формируются организатором аукциона или с использованием официального сайта, подписываются усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона и размещаются организатором аукциона,на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения изменений в извещение о проведении аукциона на официальном сайте оператор электронной площадки размещает соответствующие изменения в извещение на электронной площадке.
Председатель Комитета по управлению
имуществом города Торжка М.В. Романцова
Восстановленный проект договора
