Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал законопроект https://regulation.gov.ru/projects/162272/ , направленный на повышение эффективности государственного и муниципального земельного контроля (надзора) и расширение применения современных технологий в ходе осуществления контрольно-надзорной деятельности. Это позволит автоматизировать процессы, сократить временные издержки правообладателей и будет стимулировать к устранению выявленных нарушений земельного законодательства.

Так, законопроект предусматривает расширение возможностей для применения беспилотных и пилотируемых авиационных систем и космических аппаратов в рамках государственного и муниципального земельного контроля (надзора).

«В Тверской области беспилотное воздушное судно (БВС) в сфере государственного земельного надзора применяется с начала 2023 года, - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин.  - Использование БВС в данных целях - это инструмент, позволяющий значительно повысить эффективность осуществления государственного земельного надзора в части увеличения площади обследованных земельных участков дистанционными методами. Так, в 2025 году с помощью БВС обследовано более 1,4 тысячи га, количество земельных участков, расположенных на данной территории составило более 13,8 тысячи».

Новый законопроект, помимо БВС, в целях осуществления государственного и муниципального земельного контроля (надзора) предлагает использование пилотируемых авиационных систем и космических аппаратов. Это позволит обеспечить проведение контрольных (надзорных) мероприятий на большей территории и с меньшими временными затратами. Планируется введение механизма по аналогии с выявлением нарушений правил дорожного движения – то есть за счет новых технологий нарушение земельного законодательства может быть выявлено без взаимодействия                             с правообладателем и дополнительных проверок. Как результат – будут минимизированы контакты собственников с инспекторами и автоматизированы многие процессы.

При наличии достаточных свидетельств будут возбуждаться административные дела. При этом законопроект не предусматривает увеличение размеров штрафов за нарушения в сфере землепользования. Сведения о результатах земконтроля будут вноситься            в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, все заинтересованные лица смогут получать информацию о наличии нарушений обязательных требований, что поможет защитить интересы добросовестных правообладателей и землепользователей.

Кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права юридического факультета Тверского государственного университета Ольга Барткова: «Разработка данного законопроекта является частью комплексной работы Росреестра по исполнению поручения Президента РФ по эффективному использованию земли. Так, за счет использования современных технических средств повысится объективность принятия решений в области государственного и муниципального земельного контроля (надзора). В целом комплекс мер будет стимулировать правообладателей обращать более пристальное внимание                  на состояние своих земельных участков и не допускать нарушений в сфере земельных отношений».

Для справки: В настоящее время самыми часто выявляемыми нарушениями земельного законодательства являются неиспользование по целевому назначению и нецелевое использование земельных участков. Всего в 2025 году тверским Росреестром выявлено более 1,3 тысячи таких нарушений на земельных участках общей площадью 2,25 тыс. га.

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – федеральный орган исполнительной власти, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по проведению государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Контакты для СМИ

Макарова Елена Сергеевна,

помощник руководителя 

Управления Росреестра по Тверской области

+7 909 268 33 77, (4822) 47 73 34 (доб. 1010)

69_press_rosreestr@mail.ru

https://rosreestr.gov.ru/site/

https://vk.com/rosreestr69

https://t.me/rosreestr69

170100, Тверь, Свободный пер., д. 2