В Тверской области выросло количество прав на недвижимость, зарегистрированных на основании нотариально удостоверенных документов
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области за январь-июнь 2026 года в Верхневолжье на основании нотариально удостоверенных документов зарегистрировано чуть более 30 тыс. прав, ограничений (обременений) прав, сделок. Это на 7,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (более 28 тыс. прав).
Больше всего прав на основании нотариально удостоверенных документов регистрировалось в отношении помещений (чуть более 11 тыс.) и земельных участков (более 10 тыс.) Реже всего в регионе на основании нотариально удостоверенных документов регистрировались права в отношении машино-мест — таковых в Тверской области за указанный период зарегистрировано всего 4.
«Удостоверяя сделку, нотариус несет за нее полную имущественную ответственность, и проверка законности нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав уже не осуществляется, - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова. - На сегодняшний день нотариат является одним из крупнейших партнеров и пользователей услуг Росреестра. Нотариат взаимодействует с Росреестром в автоматизированном режиме, используя Единую информационную систему нотариата и сервисы официального сайта ведомства. Срок регистрации пакетов документов от нотариусов в электронном виде составляет 1 рабочий день».
Напомним, что законом установлены отдельные случаи, предусматривающие обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. В этот перечень входят:
- любые сделки по дарению недвижимости, заключаемые между физическими лицами, даже если даритель и одаряемый являются родственниками и членами одной семьи (норма действует с 13.01.2025 года);
- сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Исключение составляют сделки при отчуждении или ипотеке всеми участниками своих долей по одной сделке;
- сделки по распоряжению имуществом несовершеннолетнего или недееспособного, частично недееспособного;
- договоры ренты;
- договоры о разделе общего имущества, нажитого супругами в браке, брачные договоры;
- доверенности;
- иные сделки, в отношении которых законом предусмотрена соответствующая форма.
При этом важно учесть, что если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
Президент Нотариальной палаты Тверской области Денис Ефимов: «После нотариального удостоверения, например, договора дарения нотариус имеет право подать документы в Росреестр от имени сторон сделки в электронном виде. В этом случае гражданам нет необходимости получать электронную подпись, так как нотариус сам подпишет заявление и все необходимые документы. Организация электронного взаимодействия, оперативный обмен сведениями между нотариусом и государственным регистратором прав делает процедуру нотариального удостоверения сделки быстрой и максимально комфортной для ее сторон. Дополнительных платежей за направление документов в Росреестр нотариус не взимает. Тем не менее, стороны сделки сохраняют возможность отказаться от этой услуги и подать заявление самостоятельно».
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – федеральный орган исполнительной власти, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по проведению государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Контакты для СМИ
Макарова Елена Сергеевна,
помощник руководителя
Управления Росреестра по Тверской области
+7 909 268 33 77, (4822) 47 73 34 (доб. 1010)
https://rosreestr.gov.ru/site/
https://max.ru/id6901067121_gos
170100, Тверь, Свободный пер., д. 2
